日期:2013-01-16 15:47
王的情况，从地价的角度进行客观判断分析，结论表明2012年以来市场反应强烈的所谓地王地块，仅有两宗成交单价超越了2007年以来所在城市的历史高值，可以称为地王地块，其余地块均不符合判定标准。
北京中原地产市场研究部总监张大伟也认为，目前的土地成交单价并未失去理性，虽然部分区域创造了新高，但与前两年很多地王仅楼面地价就超过了周边在售物业价格相比，目前全国各地出现的所谓地王，加上合理的开发成本后很少有超过周边在售物业价格的。
他以北京的万柳和农展馆地块为例。虽然这两宗地块的楼面地价都在3万元/平方米以上，但上述